一個人房屋買賣合同范本

一個人房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記時間：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為首付。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為尾款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%（即人民幣____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記時間：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為首付。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為尾款。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的交易提供全額擔保，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)立即墊付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

2.甲方在乙方未按時支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在丙方未履行擔保義務(wù)的情況下，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）。

3.乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.乙方在交易過程中不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中享有房屋所有權(quán)、獲得房款，并在乙方違約時追究其責任。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同有效平衡了甲乙雙方的權(quán)益，保障了甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方參與其中，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋登記時間：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為首付。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）支付給甲方，作為尾款。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供必要的專業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有對房屋的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

2.乙方在支付定金和首付后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得擅自出售給第三方。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對房屋進行實地查驗，確保房屋符合約定條件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%（即人民幣____________________元整）。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方在乙方支付定金和首付后，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其