借款房抵押合同范本

借款房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________用途，不得用于非法用途。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）__________。

四、抵押房產(chǎn)

4.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

五、抵押權(quán)行使

5.1乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)，在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

5.2甲方同意，在借款期間，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押房產(chǎn)，確保抵押權(quán)不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取一切必要措施，包括但不限于：

（1）要求甲方立即償還全部借款本息；

（2）要求甲方提前清償借款；

（3）依法處置抵押房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款申請(qǐng)書；

3.還款計(jì)劃表。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于__________用途，不得用于非法用途。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方還款：

（1）每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）每月償還人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）__________。

四、抵押房產(chǎn)

4.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方未按約定償還借款本息的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供反擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前償還全部借款本息。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，變更借款用途。

6.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，延長(zhǎng)借款期限。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并在甲方未提供反擔(dān)保的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，如甲方提供虛假證明，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款申請(qǐng)書；

3.還款計(jì)劃表；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在無(wú)法按時(shí)償還借款時(shí)，丙方能夠承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，從而降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增強(qiáng)了自身的信用保障，提高了借款的可獲得性。同時(shí)，甲方在合同中享有提前還款、變更借款用途和延長(zhǎng)借款期限的權(quán)利，保障了甲方的利益最大化。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于__________用途，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)租租賃房屋。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取必要措施追討租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)房屋原狀。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

3.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增強(qiáng)了租賃合同的履行保障，降低了因自身違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。乙方在合同中享有使用租賃房屋的權(quán)利，并在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租，保障了乙方的長(zhǎng)期利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租人，通過(guò)引入擔(dān)保人，確保了