2025年二手房貸款買賣合同樣本

2025年二手房貸款買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購買并申請貸款，丙方同意為乙方提供貸款，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款支付：剩余購房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），由丙方提供貸款，乙方按照貸款合同約定的還款方式分期支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名為乙方姓名。3.過戶費(fèi)用按照____比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、貸款事宜1.乙方應(yīng)向丙方提交貸款申請，并提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。2.丙方在收到乙方提交的貸款申請及全部資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)___元的貸款，貸款期限為____年，利率為____%，還款方式為____。4.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)審批通過乙方的貸款申請，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：