2025年不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)調(diào)整協(xié)議書(shū)

2025年不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)調(diào)整協(xié)議書(shū)一、背景及目的近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易日趨活躍。為適應(yīng)市場(chǎng)需求，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就____年不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的調(diào)整達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司乙方（受讓方）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.不動(dòng)產(chǎn)面積：總計(jì)____平方米，其中建筑占地面積____平方米，附屬設(shè)施占地面積____平方米。3.不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)用地，用途為商業(yè)、辦公、酒店等。四、所有權(quán)調(diào)整事項(xiàng)1.甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元/平方米，總計(jì)____萬(wàn)元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.乙方在受讓后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和開(kāi)發(fā)該不動(dòng)產(chǎn)，不得改變其用途。五、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)物及所有權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到不動(dòng)產(chǎn)實(shí)物及所有權(quán)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)完畢。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照協(xié)議約定交付不動(dòng)產(chǎn)實(shí)物及所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.如乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日為確保本協(xié)議的順利履行，甲乙雙方應(yīng)遵循以下原則：1.誠(chéng)信原則：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。2.合法原則：雙方在轉(zhuǎn)讓、受讓不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循我國(guó)法律法規(guī)，確保交易安全、合法。3.公平原則：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)公平對(duì)待，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。4.合作原則：雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等事宜，確保協(xié)