社會超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

社會超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的社會超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：甲方轉(zhuǎn)讓的社會超市位于[具體地址]，該超市所在位置交通便利，周邊居民眾多，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮蔬菜、水果、飲料、煙酒等商品，同時提供部分便民服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、陳列道具等一系列與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，具體明細(xì)見本協(xié)議附件《超市設(shè)施設(shè)備清單》。這些設(shè)施設(shè)備均能正常使用，且乙方在實地考察時已進(jìn)行確認(rèn)。4.庫存商品：截至本協(xié)議簽訂之日，超市內(nèi)現(xiàn)存的各類商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，具體數(shù)量、品種及價值以雙方共同盤點后簽署的《庫存商品清單》為準(zhǔn)。庫存商品應(yīng)符合市場流通標(biāo)準(zhǔn)，無過期、變質(zhì)等質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含超市的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點、庫存商品的盤點、相關(guān)證照的交接等。在交接工作完成且雙方確認(rèn)無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)向乙方如實披露超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營超市。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，妥善保管超市的設(shè)施設(shè)備和庫存商品，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或庫存商品丟失、變質(zhì)等損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于向乙方介紹超市的經(jīng)營流程、客戶資源、供應(yīng)商信息等，確保乙方能夠順利接手超市并開展經(jīng)營活動。在超市交接完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行與原員工的勞動合同解除或終止手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟補償責(zé)任。因甲方未妥善處理與原員工的勞動關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助完成超市的交接工作。有權(quán)在交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營超市，不受甲方干涉。有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實和調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及定金，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。在超市交接過程中，積極配合甲方，對設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行認(rèn)真清點和核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。接收超市后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)超市經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。尊重甲方及超市原有的客戶資源和供應(yīng)商關(guān)系，不得擅自變更或終止與原供應(yīng)商的合作關(guān)系，確保超市經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行超市的交接工作。甲方應(yīng)在交接日前做好各項準(zhǔn)備工作，確保交接工作順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照《超市設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》。庫存商品交接：共同對超市內(nèi)的庫存商品進(jìn)行盤點，確定庫存商品的數(shù)量、品種、規(guī)格、保質(zhì)期等信息，并填寫《庫存商品清單》。庫存商品的交接以實際盤點數(shù)量為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照市場價格接收庫存商品。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《庫存商品交接確認(rèn)書》。相關(guān)證照交接：甲方應(yīng)將超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件交接給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。證照交接完成后，雙方應(yīng)簽署《證照交接確認(rèn)書》。客戶資源及供應(yīng)商信息交接：甲方向乙方介紹超市的主要客戶資源和供應(yīng)商信息，并提供相關(guān)聯(lián)系方式和合作協(xié)議等資料。乙方應(yīng)妥善保管這些信息，并在經(jīng)營過程中合理利用。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《客戶資源及供應(yīng)商信息交接確認(rèn)書》。3.交接費用：交接過程中產(chǎn)生的費用，如搬運費、盤點費等，由[具體方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收超市或無法正常經(jīng)營超市的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變超市經(jīng)營用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策調(diào)整所產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《超市設(shè)施設(shè)備清單》、《庫存商品清