建筑行業(yè)建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

建筑行業(yè)建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________一、協(xié)議背景與目的（一）甲方為________建筑工程（以下簡稱“標的工程”）的合法權(quán)利人，標的工程基本信息如下：1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：總建筑面積________平方米，總投資額________萬元4.工程進度：已完成工程量________%，剩余工期________天（二）乙方自愿受讓甲方持有的標的工程權(quán)益。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標的與范圍（一）轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將標的工程的下列權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）工程施工權(quán)、監(jiān)理權(quán)及驗收權(quán)；（2）工程立項、規(guī)劃、施工許可證等審批文件；（3）工程債權(quán)、債務及收益權(quán)；（4）工程相關(guān)合同權(quán)益（含施工、材料供應等）。（二）權(quán)利保證1.甲方保證標的工程無抵押、查封等權(quán)利負擔，且權(quán)屬清晰。三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元（大寫：________________________），包含工程已投入成本、預期收益及附屬權(quán)益。（二）支付方式1.首期款：乙方應于協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的________%；2.尾款：標的工程完成移交手續(xù)后________個工作日內(nèi)支付剩余款項。四、工程移交與驗收（一）移交內(nèi)容1.甲方需向乙方移交以下材料：（1）工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批文件原件；（2）工程合同、施工圖紙、驗收記錄等技術(shù)資料；（3）債權(quán)債務清單及結(jié)算憑證。（二）驗收標準1.乙方應在接收后________個工作日內(nèi)完成驗收，標準包括：（1）工程進度符合轉(zhuǎn)讓時約定狀態(tài)；（2）技術(shù)資料完整且與現(xiàn)場一致。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方義務1.配合乙方辦理工程權(quán)屬變更登記；2.移交前承擔工程安全、質(zhì)量及環(huán)保責任。（二）乙方義務1.按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；2.接收后承擔工程后續(xù)建設、運營及風險。六、質(zhì)量保證與售后服務（一）質(zhì)量保證期1.自工程移交之日起________個月，甲方對已完工部分承擔保修責任；2.保修范圍包括結(jié)構(gòu)安全、防水工程等主體內(nèi)容。七、違約責任（一）甲方違約1.逾期移交的，每逾期一日按轉(zhuǎn)讓價款的________%支付違約金；2.隱瞞工程瑕疵的，應賠償乙方全部損失。（二）乙方違約1.逾期付款的，每逾期一日按未付金額的________%支付違約金；2.擅自轉(zhuǎn)賣工程的，須返還全部權(quán)益并支付轉(zhuǎn)讓價款________%的違約金。八、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________所在地人民法院訴訟解決。九、附則（一）本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案；（二）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：________________日期：_