二零二五年度柜臺租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度柜臺租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺租賃描述1.柜臺位置與面積柜臺位于______（詳細位置），面積為______（單位）。乙方租賃的柜臺應符合甲方規(guī)定的功能要求，并滿足消防、安全等相關標準。2.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用柜臺租賃費用為每月______元，租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方有權根據(jù)市場情況和租金調(diào)整政策對租金進行調(diào)整，調(diào)整后的租金應在調(diào)整前通知乙方。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將柜臺交付給乙方。乙方應在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)對柜臺進行驗收，并簽署驗收報告。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為甲方位于______（詳細地址）的柜臺。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方在租賃期內(nèi)負責柜臺內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，確保設施完好無損。乙方不得對柜臺進行任何形式的改造或破壞，如有損壞，應負責修復或賠償。2.運輸責任乙方在租賃期內(nèi)因自身原因對柜臺進行搬遷或調(diào)整，所產(chǎn)生的運輸費用由乙方自行承擔。甲方不承擔乙方因運輸導致的任何損失或費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的柜臺進行合理使用范圍的檢查，確保柜臺的使用符合合同規(guī)定。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：為乙方提供符合租賃條件的柜臺，并保證其安全性和合法性。在租賃期內(nèi)，負責維護公共區(qū)域的清潔和安全，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內(nèi)，有權使用柜臺進行合法經(jīng)營活動。如合同到期，有權根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。義務：按照合同約定的方式使用柜臺，不得擅自改變柜臺的結構或用途。保持柜臺及其周邊環(huán)境的整潔，并承擔因自身行為導致的損壞或損失責任。六、柜臺使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應遵守柜臺所在場所的規(guī)章制度，不得從事違法活動。乙方應保證柜臺內(nèi)商品的合法性和質量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.維護責任乙方應對柜臺進行日常維護，保持其清潔和完好，如因乙方原因導致柜臺損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前______個月通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃柜臺或未履行其他合同義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；如乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____