家庭公寓合同范本

家庭公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX家庭公寓，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括公寓租賃、房屋買賣、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX家庭公寓租賃公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括公寓租賃、房屋買賣、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)于家庭公寓市場(chǎng)的共同看好，甲方愿將自有家庭公寓委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方則承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成公寓的租賃工作，并支付約定的傭金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同發(fā)展家庭公寓業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在家庭公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)家庭公寓市場(chǎng)的健康發(fā)展。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的證件和資料，并保證其真實(shí)、完整、有效。甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策法規(guī)，保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)家庭公寓業(yè)務(wù)的發(fā)展。任何一方不得以非法手段損害對(duì)方合法權(quán)益，不得違反合同約定從事包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保等行為。

如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在家庭公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：甲方將自有家庭公寓委托給乙方進(jìn)行租賃管理，乙方則承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成公寓的租賃工作，并支付約定的傭金。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1."家庭公寓"：指甲方所有的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓物業(yè)。

2."租賃管理"：指乙方對(duì)家庭公寓進(jìn)行租賃活動(dòng)的一系列管理工作，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、維護(hù)公寓設(shè)施等。

3."傭金"：指乙方按照租賃金額的一定比例支付給甲方的費(fèi)用，作為甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供家庭公寓的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料。

2.甲方不得干預(yù)乙方的租賃管理工作，但有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃管理工作，并要求乙方定期報(bào)告租賃管理情況。

3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按約定收取傭金，并要求乙方按照約定的支付條件支付傭金。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行與乙方租賃管理工作相關(guān)的各項(xiàng)配合義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展家庭公寓的租賃管理工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成公寓的租賃工作，并保證租戶的質(zhì)量，不得簽訂任何損害甲方利益的法律文件。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例支付傭金給甲方。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃管理情況，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和要求。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和證件，并保證其不外泄。

6.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的傭金，按照家庭公寓的租賃金額的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)___%。

2.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的傭金計(jì)算通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例支付傭金給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前，支付上一個(gè)月的傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的比例支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.如乙方未按照本合同約定的期限支付傭金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

3.如甲方未按照本合同約定的期限提供家庭公寓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

4.如任何一方違反本合同的其他約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方另有約定的，從其約定。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方根據(jù)本合同的履行能力受到影響的，可以根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除其違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以書(shū)面形式修改或終止本合同，以減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在協(xié)商或法院審理的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)保證在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供的證據(jù)的真實(shí)性、完整性和合法性。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)家庭公寓市場(chǎng)的健康發(fā)展。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商決定終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止租賃管理工作，并將已收到的傭金支付給甲方。雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同終止相關(guān)的其他事項(xiàng)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃物業(yè)的詳細(xì)信息、租