磚廠租憑合同范本

磚廠租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××磚廠

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（僅限合同期內(nèi)有效）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的磚廠，具備完善的磚生產(chǎn)設(shè)備和豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)；乙方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，有意租賃甲方磚廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方磚廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方作為出租方，同意將磚廠（以下簡稱“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用。

二、乙方作為承租方，愿意按照本合同約定租賃甲方磚廠，并按約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、資信狀況及租賃物的現(xiàn)狀，確認(rèn)不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)、欺詐等情形。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期內(nèi)租賃物的正常使用和生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方租賃甲方磚廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：乙方租賃甲方磚廠的生產(chǎn)線、設(shè)備、土地、廠房等，用于生產(chǎn)磚塊及相關(guān)產(chǎn)品。乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并按照約定用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的磚廠，包括但不限于生產(chǎn)線、設(shè)備、土地、廠房等。

2.租賃期：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用：指甲方出租租賃物所收取的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)需求。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的水電供應(yīng)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用，并對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的現(xiàn)狀，不得隨意變更租賃物的用途。

（5）甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得用于非法用途。

（2）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

（3）乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃物的完好。

（4）乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

（5）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合規(guī)、環(huán)保。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物所需的配套設(shè)施和服務(wù)。

（7）乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣××萬元整（大寫：×萬元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的××日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行，賬戶名稱：×××磚廠，賬號(hào)：×××××××××××××。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。

4.雙方如需調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，按照甲方要求辦理退租手續(xù)，將租賃物恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物所需配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)三個(gè)月的租賃費(fèi)用。

5.違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同或部分合同義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物交接確認(rèn)書；

（3）其他雙方約定的文件