青陽租房合同范本

青陽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青陽科技公司

甲方地址：青陽市中心大街123號

甲方法定代表人/負責(zé)人：李華

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：陽光物業(yè)管理有限公司

乙方地址：青陽市東大街456號

乙方法定代表人/負責(zé)人：張強

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于青陽市中心大街123號的房屋出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該房屋位于青陽市中心大街123號，占地面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋現(xiàn)狀為XX。甲方作為出租方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限、租金等事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂地為青陽市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在青陽市中心大街123號房屋租賃事項上的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護、維修、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指青陽科技公司，地址位于青陽市中心大街123號，法定代表人/負責(zé)人為李華。

2.乙方：指陽光物業(yè)管理有限公司，地址位于青陽市東大街456號，法定代表人/負責(zé)人為張強。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于青陽市中心大街123號的房屋，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、燃氣等接入手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)如需要對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（6）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定，履行合同約定的各項義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價格支付租金。租金價格為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個工作日內(nèi)完成租金支付。如乙方遲延支付租金，遲延部分應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限、租金等事項。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。如合同約定的事項未能在約定期限內(nèi)履行完畢，各方應(yīng)繼續(xù)履行，直至履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

a.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

b.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.甲方擅自變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的50%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：

a.乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為遲延部分租金的1%。

b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的50%。

c.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.本合同約定的違約金、賠償金額等，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同簽訂之后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并盡力減少損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，恢復(fù)合同的履行。一旦不可抗力事件解除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止、變更或延期事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意接受人民法院的管轄，并遵守法院的判決結(jié)果。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，爭議解決過程中所發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用分擔(dān)方式。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。爭議解決結(jié)果應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家法律、法規(guī)的原則。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行合同履行過程中的通知、確認等事項。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括房屋平面圖、租賃物清單等補充材料，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂地為青陽市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式。