房屋擬交易合同范本6篇

房屋擬交易合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋擬交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶時(shí)間1.甲方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方需在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%；2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任；2.乙方需保證支付房款的資金來源合法性，如因乙方原因?qū)е聼o法支付房款，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。如一方違約，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后，需按照相關(guān)規(guī)定辦理入住手續(xù)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的______%。同時(shí)，甲方需退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付全款或未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的______%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房產(chǎn)的合法性，并承諾無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或入住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在簽訂本合同后，需嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自更改或解除。如需提前解除本合同，需向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的______%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：一是提交仲裁委員會(huì)仲裁；二是依法向人民法院起訴。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料。如因一方不配合導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決的，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。備案登記完成后，雙方可依據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)操作。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擬交易的房屋與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)；4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方合法所有，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、擬交易價(jià)格及支付方式1.擬交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整；2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部房款。具體支付方式為：______。三、交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一天支付______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；2.若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無其他糾紛，若因甲方原因造成房屋無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方全部房款并賠償乙方損失；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決方式若雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。七、合同生效及變更條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________年______月______日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________年______月______日篇4甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚，水電、家具、家電等配備齊全。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：圓整）。該價(jià)格已包含房屋的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：；賬號(hào)：。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票或收據(jù)。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署房屋交接單，并移交房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在交付房屋后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方應(yīng)自違約之日起，按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。如違約金數(shù)額超過合同總金額的百分之十，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付購房款及支付利息。利息自支付購房款之日起算，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或完成過戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)自違約之日起，按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。如違約金數(shù)額超過合同總金額的百分之十，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購房款不予退還。3.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法按時(shí)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金數(shù)額超過合同總金額的百分之十，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部已付購房款及支付利息。利息自支付購房款之日起算，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)導(dǎo)致過戶延遲或無法完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金數(shù)額超過合同總金額的百分之十，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購房款不予退還。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿C延遲或無法完成公證手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金數(shù)額超過合同總金額的百分之十，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購房款不予退還。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他糾紛爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。如協(xié)商不成可向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)損失等法律責(zé)任和義務(wù)！篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方名下，已辦理商品房買賣合同備案，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方需在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無損。如附屬設(shè)施有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在收到房屋鑰匙后，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方辦理商品房過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方如在本合同簽訂后拒絕出售該房屋，需返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。乙方如在本合同簽訂后拒絕購買該房屋，需賠償甲方因此造成的全部損失。2.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，甲方需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方需保證在本合同簽訂后按照約定時(shí)間支付全款，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的千分之一。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的房屋與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。3.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、擬交易價(jià)格及支付方式1.房屋擬交易價(jià)格為人民幣[擬交易價(jià)格]元（大寫：[擬交易價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款在辦理房屋過戶時(shí)支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款通過銀行貸款支付。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方保證在辦理房屋過戶時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)無任何糾紛和爭(zhēng)議。3.乙方在辦理房屋過戶時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付房款或未辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[