2025年住宅租賃合同轉(zhuǎn)讓流程

2025年住宅租賃合同轉(zhuǎn)讓流程甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____住址：____丙方（原租賃方）：身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲乙丙三方就住宅租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特此簽訂以下合同，具體轉(zhuǎn)讓流程如下：第一條轉(zhuǎn)讓背景1.1甲方與丙方于____年____月____日簽訂《住宅租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于____的住宅出租給丙方使用。1.2乙方愿意接受丙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓流程進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方需具備完全民事行為能力，且符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。2.2乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為乙方取得原合同項(xiàng)下權(quán)利的代價(jià)。2.3乙方需承諾在轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。第三條轉(zhuǎn)讓流程3.1甲方、乙方、丙方共同簽署本合同，并約定轉(zhuǎn)讓日期為____年____月____日。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓日期前支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方出具收據(jù)。3.3甲方、乙方、丙方共同向出租房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理合同變更登記手續(xù)。3.4甲方將原合同項(xiàng)下的鑰匙、相關(guān)資料及權(quán)利義務(wù)移交給乙方。3.5乙方在轉(zhuǎn)讓后，按照原合同的約定向甲方支付租金，直至合同約定的租賃期滿。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓后，不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓后，享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3丙方在轉(zhuǎn)讓后，不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.2若乙方在轉(zhuǎn)讓后未履行原合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方