2025年二手房自選交易合同范例

2025年二手房自選交易合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋性質(zhì)：____4.建筑面積：____平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋用途：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以人民幣____萬元（大寫：____元整）的價格將上述房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方支付購房款的方式為____期支付，具體支付時間為____年____月____日之前支付全款。三、交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、房屋附屬設(shè)施及維修責任1.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并交付給乙方，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、家具、電器等。2.維修責任：自房屋交付之日起，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施承擔____年維修責任。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.房屋交易稅費：甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的房屋交易稅費。2.房屋裝修：甲方應(yīng)在交付房屋前，對房屋進行必要的裝修，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.房屋使用狀況：甲方應(yīng)保證房屋在交付前未發(fā)生任何重大質(zhì)量問題，如有隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方