二零二五年度黃金首飾典當(dāng)與房產(chǎn)抵押結(jié)合借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度黃金首飾典當(dāng)與房產(chǎn)抵押結(jié)合借款協(xié)議甲方（典當(dāng)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、黃金首飾典當(dāng)與房產(chǎn)抵押描述1.黃金首飾典當(dāng)甲方同意典當(dāng)乙方提供的黃金首飾，首飾名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如重量、成色、款式等）。乙方保證黃金首飾的真實性和合法性，并承諾在典當(dāng)期間不得出售或轉(zhuǎn)移首飾。2.房產(chǎn)抵押乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)地址為______，房產(chǎn)證號為______。乙方保證房產(chǎn)的合法性和有效性，并承諾在借款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)。二、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為______元。甲方提供的借款金額將根據(jù)乙方提供的黃金首飾和房產(chǎn)的價值進行評估確定。2.借款期限借款期限為______個月，具體起止日期以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金及利息。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時要求乙方提前償還借款本金及利息。2.利息計算借款利息按照年利率______%計算，每月按實際借款天數(shù)計息。乙方應(yīng)支付每月利息______元，具體計算方式以借款合同為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方在借款期限內(nèi)提前收回借款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在借款期間出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，否則甲方有權(quán)解除借款合同并要求乙方償還全部借款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的黃金首飾和房產(chǎn)進行檢驗和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕典當(dāng)或抵押。有權(quán)根據(jù)典當(dāng)和抵押物的價值，調(diào)整借款金額。義務(wù)：在典當(dāng)或抵押期間，妥善保管乙方提供的黃金首飾和房產(chǎn)。按照約定的借款期限和還款方式，向乙方支付借款本金及利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在典當(dāng)或抵押期間，有權(quán)要求甲方按照約定的條件贖回黃金首飾或解除抵押。如因甲方原因?qū)е碌洚?dāng)或抵押物損壞或無法贖回，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照約定的條件提供黃金首飾和房產(chǎn)作為典當(dāng)或抵押物。按照約定的借款期限和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。六、檢驗與評估1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付黃金首飾和房產(chǎn)前進行自檢，確保其符合典當(dāng)或抵押的要求。甲方在收到黃金首飾和房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行檢驗和評估，可以采用專業(yè)機構(gòu)評估或自行評估的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的黃金首飾和房產(chǎn)的價值以及市場行情為準(zhǔn)。如評估結(jié)果低于約定借款金額，甲方有權(quán)調(diào)整借款金額。七、還款方式與期限1.預(yù)付款（如有）在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.借款支付甲方應(yīng)在收到乙方提供的黃金首飾和房產(chǎn)后，按照約定的借款金額和還款方式支付借款。3.尾款支付在乙方按照約定的條件贖回黃金首飾或解除抵押后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕贖回黃金首飾或解除抵押，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供黃金首飾和房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的黃金首飾和房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的物品，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因物品質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于典當(dāng)物品價值、抵押物評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履