代建房屋租賃合同范本

代建房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代建方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為代建方，負(fù)責(zé)租賃房屋的建造和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、代建方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為代建方，負(fù)責(zé)租賃房屋的建造和維護(hù)，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同條款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，包括但不限于租金收取、房屋使用管理等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋剩余租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為代建方的介入，旨在保障租賃房屋的質(zhì)量和安全性，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的建造和維護(hù)服務(wù)，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租金的穩(wěn)定收取，并維護(hù)租賃房屋的完好，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出投訴，要求甲方采取措施解決問題。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_