2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)協(xié)議甲方（出售方）：【甲方全稱】乙方（購買方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房5.產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有【甲方產(chǎn)權(quán)比例】%，乙方持有【乙方產(chǎn)權(quán)比例】%二、出售價格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣【房產(chǎn)總價】元出售給乙方。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣【余款金額】元，于【支付日期】前支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋交付及維修1.甲方應(yīng)在【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留問題。3.乙方在接收房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【維修期限】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。（2）在房產(chǎn)過戶前，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、資料等。（3）保證房產(chǎn)交付時，房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)。（2）在房產(chǎn)過戶后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購房款。（2）在房產(chǎn)過戶后，承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：【甲方全稱】簽字（或蓋章）：【甲方簽字】簽字日期：【簽字日期】乙方（購買方）：【乙方全稱】簽字（或蓋章）：【乙方簽字】簽字日期：【簽字日期】以上協(xié)議，甲乙雙