2025年中檔三室電梯住宅買賣協(xié)議格式

2025年中檔三室電梯住宅買賣協(xié)議格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的中檔三室電梯住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留問題。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；余款在____年____月____日前支付完畢。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合本協(xié)議約定的條件。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)____元；（2）乙方承擔(dān)____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式收取乙方支付的房款；（2）在乙方逾期支付房款的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間將房屋交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格和支付方式購買甲方房屋；（2）在甲方逾期交付房屋的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的支付方式支付房款；（2）在房屋交付后，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用和維修；（3）遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方已支付房款總額____%的違約金。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付房款總額____%的違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名