二零二五年度城市更新項目房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新項目房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說明甲方與乙方簽訂的《二零二五年度城市更新項目房屋租賃合同》已按照合同約定履行完畢，現(xiàn)雙方同意終止該合同。2.合同終止日期甲方與乙方一致同意，本合同自______年______月______日起終止。二、房屋返還1.房屋返還時間甲方應在合同終止之日起______個工作日內將租賃房屋返還給乙方。2.房屋返還條件甲方應確保租賃房屋在返還時保持原狀，不得對房屋進行任何破壞性裝修或改動。三、費用結算1.租金結算甲方應按照合同約定，在合同終止前結清所有未支付租金。2.水電費結算甲方應結清租賃期間產生的所有水電費用。四、其他約定1.雙方權利義務甲方與乙方在合同終止后，應各自履行完畢合同約定的權利義務。2.爭議解決甲方與乙方在合同終止過程中如產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在合同終止后，收回房屋并對其使用權進行重新規(guī)劃。有權要求乙方按照合同約定，對房屋進行必要的維護和修繕。義務：在合同終止前，負責妥善保管房屋，防止房屋遭受損害。按照合同約定，向乙方支付終止協(xié)議約定的補償費用。2.乙方權利與義務權利：有權在合同終止后，收回房屋并對其進行必要的維護和修繕。有權要求甲方按照合同約定，支付終止協(xié)議中約定的租金或補償費用。義務：按照合同約定，向甲方支付房屋終止使用期間的租金或補償費用。六、合同終止補償1.補償金額甲方應向乙方支付合同終止補償費用，金額為______元（大寫：______）。2.支付時間甲方應在合同終止之日起______個工作日內支付合同終止補償費用。七、付款方式與期限1.一次性支付甲方應在合同終止后______個工作日內，一次性支付合同終止補償費用。2.分期支付（如有）雙方可協(xié)商約定分期支付合同終止補償費用，具體支付時間、金額和方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付合同終止補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同終止后的義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時接收房屋或未履行合同終止后的義務，每逾期一天，應按照合同終止補償費用的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同終止補償費用的支付義務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____