廠區(qū)無償租賃合同范本

廠區(qū)無償租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________（如按年、季、月支付）；

（3）租金支付日期：__________（如每月______日支付）。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修、改建、擴建。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行妥善維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費或轉(zhuǎn)租費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物圖紙及照片；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元，支付方式及日期按以下約定執(zhí)行：

（1）租金支付方式：__________（如按年、季、月支付）；

（2）租金支付日期：__________（如每月______日支付）。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.3甲方有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）保證乙方按合同約定支付租金；

（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提出建議和意見；

（2）監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時，丙方有權(quán)采取必要措施保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改建、擴建；

（3）違反國家法律法規(guī)和甲方管理制度。

5.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）涉及違法、違規(guī)的經(jīng)營項目；

（2）影響租賃物周邊環(huán)境或他人合法權(quán)益的活動；

（3）損害甲方合法權(quán)益的其他活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物圖紙及照片；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上，增加了第三方丙方作為乙方的主要合作伙伴，以保障甲方的權(quán)益。甲方通過合同約定，明確了丙方的責(zé)任與權(quán)利，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的參與，加強對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物得到合理利用，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房從事生產(chǎn)制造，丙方作為乙方的技術(shù)支持與供應(yīng)鏈合作伙伴，為保障乙方的生產(chǎn)效率和利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元，支付方式及日期按以下約定執(zhí)行：

（1）租金支付方式：__________（如按年、季、月支付）；

（2）租金支付日期：__________（如每月______日支付）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）租賃物的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、加工等；

（2）對租賃物的合理使用，包括必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意；

（3）根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，引進新的設(shè)備和技術(shù)，無需征得甲方同意，但不得影響甲方權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方的技術(shù)支持與供應(yīng)鏈合作伙伴，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供先進的生產(chǎn)技術(shù)和管理經(jīng)驗，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率；

（2）保障乙方供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，提供優(yōu)質(zhì)的原料和零部件；

（3）在乙方遇到技術(shù)難題時，提供解決方案和技術(shù)支持。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的生產(chǎn)過程進行必要的監(jiān)督，確保生產(chǎn)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的技術(shù)和供應(yīng)鏈服務(wù)進行優(yōu)化。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）違反合同約定，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成不利影響。

5.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自進入租賃物內(nèi)部，干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）泄露乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息；

（3）損害乙方合法權(quán)益的其他活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物圖紙及照片；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_