庫房房屋租賃合同

庫房房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：系依法成立并合法擁有位于[具體地址]的庫房的所有權(quán)人，有權(quán)將該庫房出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和使用庫房的需求，自愿承租出租方的庫房。二、租賃庫房的基本情況1.庫房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，便于貨物的進(jìn)出和存儲(chǔ)。2.庫房面積：建筑面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部空間寬敞，可滿足承租方的存儲(chǔ)需求。3.庫房用途：僅用于承租方合法的倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于其他違法或違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息給承租方。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無任何違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在承租方歸還庫房鑰匙并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用，剩余部分退還承租方。六、庫房的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用庫房，進(jìn)行貨物的存儲(chǔ)和管理。承租方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞或被盜。承租方應(yīng)保持庫房的清潔衛(wèi)生，不得在庫房內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證庫房的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全完好，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)維修。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持庫房周圍環(huán)境的整潔。出租方應(yīng)根據(jù)承租方的需求，提供必要的水電等設(shè)施的供應(yīng)和維護(hù)。七、保險(xiǎn)1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買貨物保險(xiǎn)，以保障貨物在存儲(chǔ)期間的安全。如因承租方未購買貨物保險(xiǎn)而導(dǎo)致貨物損失的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期應(yīng)及時(shí)續(xù)保。2.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買庫房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障庫房的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全。如因不可抗力等原因?qū)е聨旆繐p壞的，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或重建。出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期應(yīng)及時(shí)續(xù)保。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供庫房或提供的庫房存在質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致庫房損壞或影響承租方使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修或賠償承租方的損失。如出租方違反合同約定收取租金或押金，承租方有權(quán)要求出租方返還多收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。如承租方擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方拒絕恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。如承租方違反合同約定進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：________________[法定代表人簽字