轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[具體轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[具體轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系方式：[具體轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[具體受讓方公司名稱]地址：[具體受讓方地址]聯(lián)系方式：[具體受讓方聯(lián)系電話]第二章：轉(zhuǎn)讓標的甲方將其名下的[具體物業(yè)管理項目名稱]的物業(yè)管理權轉(zhuǎn)讓給乙方。該物業(yè)管理項目包含[列舉物業(yè)管理項目的具體范圍，如小區(qū)的樓棟、設施設備等]，以及與該物業(yè)管理項目相關的所有資料、文件和權益。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價格金額]。支付方式為：乙方應在本協(xié)議生效后的[具體支付期限1]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體支付比例1]；在完成交接事項后的[具體支付期限2]內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。甲方應提供合法有效的發(fā)票，乙方應按照約定及時支付款項。第四章：物業(yè)管理相關事宜一、現(xiàn)有物業(yè)管理狀況目前該物業(yè)管理項目的管理模式為[具體管理模式，如封閉式管理、開放式管理等]，管理團隊由[具體管理團隊成員或公司]組成，管理服務內(nèi)容包括[列舉物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容，如安保、保潔、綠化等]。二、轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理責任乙方接手后，應按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。包括但不限于維護小區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備的正常運行等。如因乙方管理不善導致業(yè)主投訴或出現(xiàn)安全等情況，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第五章：交接事項一、交接時間雙方應在本協(xié)議生效后的[具體交接時間]內(nèi)完成交接工作。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時交接，雙方應協(xié)商確定延期交接的時間。二、交接內(nèi)容1.物業(yè)管理相關資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、業(yè)主檔案、物業(yè)服務合同、財務報表等。2.物業(yè)管理設施設備，包括但不限于安保設備、保潔設備、綠化設備等。3.現(xiàn)有物業(yè)管理團隊的交接，包括管理人員、服務人員的工作交接和人員安排。三、交接程序1.雙方應成立交接小組，共同負責交接工作的組織和實施。2.交接小組應按照交接內(nèi)容進行逐項核對和交接，保證交接工作的準確和完整。3.交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接工作的完成情況。第六章：債權債務處理1.本協(xié)議生效前，該物業(yè)管理項目所產(chǎn)生的債權債務由甲方承擔。2.本協(xié)議生效后，因乙方管理該物業(yè)管理項目而產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔。3.如在交接過程中發(fā)覺債權債務問題，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第七章：違約責任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔對方的損失賠償責任。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。第八章：爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：協(xié)議生效及其他條款一、協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙