二手花園房買賣合同范本

二手花園房買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方全名）

身份證號(hào)碼：（此處填寫賣方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）

通訊地址：（此處填寫賣方通訊地址）

乙方（買方）：（此處填寫買方全名）

身份證號(hào)碼：（此處填寫買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）

通訊地址：（此處填寫買方通訊地址）

鑒于甲方為二手花園房的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手花園房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其所有的位于（此處填寫房產(chǎn)具體地址）的二手花園房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，土地使用權(quán)面積為（此處填寫土地使用權(quán)面積）平方米。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為（此處填寫權(quán)屬證明文件編號(hào)）。

1.4該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為（此處填寫權(quán)屬狀況，如：無(wú)抵押、無(wú)查封等）。

1.5該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括（此處填寫附屬設(shè)施，如：花園、車庫(kù)等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（此處填寫交易價(jià)格）元整（￥（此處填寫交易價(jià)格金額））。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫定金支付時(shí)間）內(nèi)向甲方支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額））。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在（此處填寫首付款支付時(shí)間）前向甲方支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫首付款金額））。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在（此處填寫余款支付時(shí)間）前向甲方支付余款人民幣（此處填寫余款金額）元整（￥（此處填寫余款金額））。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后（此處填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在（此處填寫交付時(shí)間）前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合國(guó)家及地方有關(guān)房產(chǎn)交付的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后（此處填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后（此處填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在（此處填寫過(guò)戶時(shí)間）前協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由（此處填寫費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)格千分之（此處填寫比例）的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之（此處填寫比例）的違約金。

6.3任何一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

7.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（