建筑合同爭議仲裁協(xié)議

建筑合同爭議仲裁協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方就__________（項目名稱）建筑工程項目的施工事宜達成一致，為明確雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的爭議解決方式，特訂立本仲裁協(xié)議。

本協(xié)議旨在約定甲方與乙方在履行上述建筑工程施工合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應通過仲裁方式解決。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量提供施工所需的場地、材料、設備等；

2.嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

3.對乙方在施工過程中提供的材料、設備等負有保管責任，確保其安全無損；

4.依法辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)；

5.在施工過程中，如需變更設計或施工方案，應提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方；

6.按時支付乙方工程進度款和結算款；

7.對乙方在施工過程中因不可抗力因素導致的損失，應按照合同約定承擔相應責任。

乙方責任和義務：

1.按照甲方要求的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成施工任務；

2.嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

3.在施工過程中，如需變更設計或施工方案，應提前與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方；

4.按時向甲方提供施工進度報告，確保施工進度符合合同約定；

5.對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，采取有效措施予以控制，減輕對周邊環(huán)境的影響；

6.在施工過程中，確保施工安全，對因乙方責任造成的安全事故承擔相應責任；

7.按照合同約定，及時完成工程驗收工作，對驗收不合格的工程進行整改；

8.對施工過程中產(chǎn)生的工程垃圾，按照國家及地方規(guī)定進行妥善處理。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成施工任務；

2.甲方有權對乙方在施工過程中提供的材料、設備等進行監(jiān)督檢查；

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款和結算款；

5.乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行解決。

雙方義務：

1.甲方應按照合同約定，在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合；

2.甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款和結算款；

3.乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量；

4.乙方應按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

5.雙方應共同維護施工現(xiàn)場的秩序和安全。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.進度款支付：

a.乙方在工程開工前，完成前期準備工作，甲方應支付合同總金額的__________%作為開工預付款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

b.乙方在工程按計劃完成__________%的工程量后，甲方應支付合同總金額的__________%作為進度款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

c.乙方在工程按計劃完成__________%的工程量后，甲方應支付合同總金額的__________%作為進度款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

d.以此類推，直至工程全部完工。

3.驗收款支付：

a.工程驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

b.甲方對驗收不合格的部分要求乙方整改后，乙方完成整改并通過驗收，甲方應在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為整改后的驗收款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

4.保留金支付：

a.甲方在工程竣工后，保留合同總金額的__________%作為保留金，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整），待工程保修期滿且無質(zhì)量問題時無息退還乙方。

支付條件：

1.甲方支付各款項前，乙方應提交相應的發(fā)票、工程量證明、驗收報告等文件；

2.甲方在收到乙方提交的上述文件且經(jīng)審查無誤后，應按照約定的支付比例和時間支付相應款項；

3.如遇工程變更、延誤或其他不可抗力因素，雙方應協(xié)商調(diào)整支付計劃和金額；

4.任何因乙方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任，甲方有權暫停支付相關款項。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金；

b.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等，導致工期延誤的，每延誤一日，應向乙方支付__________元作為違約金；

c.甲方提供的材料、設備不符合合同約定或國家標準的，應承擔相應的修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付__________元/日的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

c.乙方提供的材料、設備不符合合同約定或國家標準的，應承擔相應的修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

4.爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的部分外，合同其他條款應繼續(xù)履行。

三、適用法律和管轄法院

本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

四、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方授權代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后，自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前__________個月，雙方應就合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、變更

1.合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下情形之一終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定結清所有款項，處理完畢所有遺留事宜。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知對方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.需求文檔：包括甲方對建筑工程項目的具體需求描述，如功能要求、質(zhì)量標準、設計風格等。

2.設計方案：包含建筑工程項目的詳細設計圖紙、施工方案、材料選用、工藝流程等。

3.技術規(guī)格：詳細列出施工過程中所需材料、設備的技術參數(shù)和性能指標。

4.合同簽訂雙方的身份證明復印件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。

5.相關資質(zhì)證書復印件：包括施工企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境保護許可證等。

6.工程保險單復印件：包括建筑工程一切險、