2025年住宅建設(shè)合同細(xì)則

2025年住宅建設(shè)合同細(xì)則甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同細(xì)則：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方承擔(dān)位于____的住宅建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)，具體項(xiàng)目名稱為“____住宅小區(qū)”。1.2工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。二、工程期限2.1本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。甲方按工程進(jìn)度付款，具體付款方式如下：3.2.1工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；3.2.2工程完成至____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；3.2.4工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收按以下程序進(jìn)行：4.2.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；4.2.2單位工程驗(yàn)收；4.2.3工程預(yù)驗(yàn)收；4.2.4正式驗(yàn)收。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。五、工程保修5.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員的人身安全。七、合同變更與解除7.1雙方同意，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：__