2025年公寓買賣合同規(guī)范文本

2025年公寓買賣合同規(guī)范文本甲方（賣方）：____身份證號：____地址：____乙方（買方）：____身份證號：____地址：____鑒于甲方為公寓的所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1公寓位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2公寓的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3公寓現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所售公寓。2.2乙方支付購房款的方式為：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。2.2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證公寓在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間交付公寓，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付乙方已付款金額的____%作為違約金。4.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進行使用，不得隨意改變公寓結(jié)構(gòu)及用途。6.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用原則履行合同。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附件一：公寓現(xiàn)狀及附屬設(shè)施（以下附件內(nèi)容需詳細(xì)列出公寓的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等，以供雙方參考。）甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：__