物業(yè)管道清淤合同范本

物業(yè)管道清淤合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)管道清淤服務項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在物業(yè)管道清淤服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格履行合同約定，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的整潔和安全。

本合同內容包括但不限于：服務項目、服務范圍、服務標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推進物業(yè)管道清淤服務工作的順利進行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。在此期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定，確保物業(yè)管道清淤服務工作的穩(wěn)定進行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：合同履行所需的相關文件和資料，包括但不限于甲方物業(yè)管道清淤項目說明書、乙方服務方案、價格清單等。

第一章總則

第一條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管道清淤服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方的合法權益。

第二條本合同適用于甲方物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方清潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）之間的物業(yè)管道清淤服務。

第三條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

第二章服務內容

第四條乙方為甲方提供物業(yè)管道清淤服務，服務內容包括但不限于：

1.對甲方物業(yè)管理區(qū)域內的排水管道進行定期檢查、清理、維護；

2.確保管道暢通，防止堵塞、泄漏等現(xiàn)象發(fā)生；

3.對清淤過程中發(fā)現(xiàn)的損壞、老化等問題，及時向甲方報告并修復；

4.按照甲方的要求，提供相關服務記錄和報告。

第五條乙方應按照甲方提供的物業(yè)管道清淤項目說明書、服務方案等要求，提供服務。

第三章服務期限與價格

第六條本合同的有效期為一年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條乙方向甲方提供的物業(yè)管道清淤服務價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于服務人員工資、設備折舊、材料費用、稅費等。

第八條甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付服務費用。支付條件如下：

1.乙方按照合同約定完成服務后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付服務費用；

2.甲方支付服務費用時，應提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票；

3.乙方應按照甲方要求，提供相關服務記錄和報告。

第四章違約責任

第九條雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第十條乙方未按照約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方重新服務，并有權要求乙方支付逾期違約金。

第十一條甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付逾期違約金。

第五章不可抗力

第十二條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第六章爭議解決

第十三條雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期限為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管道清淤服務過程中的權利和義務，確保服務質量，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.乙方為甲方提供物業(yè)管道清淤服務，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內的排水管道保持暢通，防止堵塞、泄漏等現(xiàn)象發(fā)生；

2.乙方在清淤過程中發(fā)現(xiàn)管道損壞、老化等問題時，應及時向甲方報告并修復；

3.乙方應按照甲方的要求，提供相關服務記錄和報告。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，提供物業(yè)管道清淤服務的一方；

2.乙方：指×××清潔服務有限公司，提供物業(yè)管道清淤服務的一方；

3.服務費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管道清淤服務所收取的費用；

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成物業(yè)管道清淤服務；

2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量；

3.甲方應按照約定時間支付服務費用，并提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票；

4.甲方應提供乙方進行服務所需的物業(yè)管道相關資料和信息；

5.甲方應在發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定時，及時通知乙方并給予合理期限進行整改。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定時間、質量完成物業(yè)管道清淤服務；

2.乙方應確保管道暢通，防止堵塞、泄漏等現(xiàn)象發(fā)生；

3.乙方在清淤過程中發(fā)現(xiàn)管道損壞、老化等問題時，應及時向甲方報告并修復；

4.乙方應按照甲方的要求，提供相關服務記錄和報告；

5.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同推進物業(yè)管道清淤服務工作的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的物業(yè)管道清淤服務價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于服務人員工資、設備折舊、材料費用、稅費等。

2.甲方應按照本合同約定的價格，向乙方支付服務費用。支付條件如下：

a.乙方按照合同約定完成服務后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付服務費用；

b.甲方支付服務費用時，應提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票；

c.乙方應按照甲方要求，提供相關服務記錄和報告。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。

2.乙方應按照甲方提供的物業(yè)管道清淤項目說明書、服務方案等要求，提供服務。

3.乙方應在合同約定的時間內完成服務，并向甲方提供服務記錄和報告。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方重新服務，并有權要求乙方支付逾期違約金。

3.甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付逾期違約金。

4.如因乙方原因導致服務不符合約定的，乙方應承擔修復、更換等費用，并支付甲方因此造成的損失。

5.如因甲方原因導致服務無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

6.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害對方及他人的合法權益。如一方違反法律法規(guī)，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

3.一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應予以理解并協(xié)商解決。

4.因不可抗力導致合同解除或終止的，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應友好解決，任何一方均不得泄露爭議內容給第三方，除非法律有明確規(guī)定。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非雙方另有約定。

4.如雙方同意仲裁，仲裁機構應為【】仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方應承擔各自律師費用、訴訟費用、仲裁費用等相關費用，除非法律或仲裁機構另有規(guī)定。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害對方及他人的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以快遞方式送達對方指定的地址，并以郵戳日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。合同終止前，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

4.解除合同：除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應提前【】天書面通知對方，并說明解除合同的理由。

5.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔解除后的責任，包括但不限于支付未支付的服務費用、賠償因此給對方造成的損失等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效