醫(yī)療用地合同范本

醫(yī)療用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的醫(yī)療用地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述地塊，用于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的醫(yī)療用地。

2.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、租賃用途

1.乙方租賃上述地塊用于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、租賃期間的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃地塊的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е箩t(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的醫(yī)療用地使用權(quán)證明文件。

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的醫(yī)療用地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方使用，并引入第三方作為項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營(yíng)管理方。

2.乙方愿意租賃上述地塊，用于醫(yī)療設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

3.第三方愿意出資并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及運(yùn)營(yíng)管理工作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的醫(yī)療用地。

2.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于建設(shè)資金、設(shè)備購(gòu)置等。

2.第三方擁有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。

3.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。

3.甲方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和管理。

2.乙方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退出。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方未按約定履行投資義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的醫(yī)療用地使用權(quán)證明文件。

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

3.投資協(xié)議。

4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)投資和運(yùn)營(yíng)管理，提高項(xiàng)目的成功率，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)發(fā)展，同時(shí)通過(guò)收益分配機(jī)制，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方使用，并引入第三方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)方。

2.乙方愿意租賃上述地塊，用于商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)。

3.第三方愿意承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的責(zé)任，并投入相應(yīng)的資金。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)用地。

2.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

2.第三方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的決策權(quán)，但需在重大事項(xiàng)上征求乙方意見(jiàn)。

3.第三方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、品牌引入、運(yùn)營(yíng)管理等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的合法證明文件，并配合乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保租賃地塊的合法使用權(quán)，不得擅自變更租賃用途。

3.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的決策權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.第三方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未提供合法土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的商業(yè)用地使用權(quán)證明文件。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。

3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和運(yùn)營(yíng)效果，保障自身的投資回報(bào)和品牌形象