分揀中心租賃合同范本

分揀中心租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________處的分揀中心租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的分揀中心位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2分揀中心設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.分揀中心平面圖

2.分揀中心設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________處的分揀中心租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的分揀中心位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2分揀中心設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)分揀中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)分揀中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保分揀中心的正常運(yùn)作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)分揀中心的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于：____________________。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路謷行倪\(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有分揀中心的出租權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行其職責(zé)，并對(duì)丙方不履行職責(zé)的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證分揀中心的正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用分揀中心，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方違反丙方提供的服務(wù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.分揀中心平面圖

2.分揀中心設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提高分揀中心的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多重利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)具有優(yōu)先權(quán)，通過設(shè)定甲方的權(quán)益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，并由丙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況

1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為____________________立方米。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、貨架、裝卸設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件。

1.3丙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物搬運(yùn)、包裝、存儲(chǔ)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于：警告、罰款等。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合約定的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供倉(cāng)儲(chǔ)信息查詢、庫(kù)存管理等增值服務(wù)。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，如因丙方提供服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的合法合規(guī)，并按照約定交付給乙方。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同，但需提前通知乙方。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）如甲方未提供合法合規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）如乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用具有直接需求和依賴，通過設(shè)定乙方的權(quán)益條