彩鋼房租賃合同協(xié)議書

彩鋼房租賃合同協(xié)議書合同編號：__________彩鋼房租賃合同協(xié)議書一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.彩鋼房的基本情況：該彩鋼房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，彩鋼房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，彩鋼房的顏色為[具體顏色]，彩鋼房內(nèi)部配備有[具體內(nèi)部設(shè)施]等。2.彩鋼房的用途：承租方租賃該彩鋼房僅用于[具體用途]，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將彩鋼房完好歸還出租方，并結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，剩余部分退還承租方。六、租賃物的交付與驗收1.交付時間：出租方應(yīng)于[具體交付日期]將彩鋼房交付給承租方。2.交付地點：交付地點為彩鋼房所在地[具體地址]。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時對彩鋼房的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等進行驗收，如發(fā)覺有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。如承租方在交付時未提出異議，則視為彩鋼房交付時符合約定。七、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變彩鋼房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞彩鋼房及其內(nèi)部設(shè)施。如因承租方的使用不當(dāng)造成彩鋼房及其內(nèi)部設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)彩鋼房的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證彩鋼房的安全和正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成彩鋼房損壞的，出租方應(yīng)及時通知承租方，并在[具體時間]內(nèi)進行維修或更換。3.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)彩鋼房內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護，如照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。如因承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任造成內(nèi)部設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、保險1.承租方的保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，保證彩鋼房及其內(nèi)部設(shè)施的安全。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由承租方自行承擔(dān)。2.出租方的保險義務(wù)：出租方應(yīng)購買彩鋼房的主體結(jié)構(gòu)的保險，保證彩鋼房的安全。如因出租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由出租方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定時間交付彩鋼房的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，影響承租方正常使用的，應(yīng)按照日租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還承租方已支付的租金和押金，并賠償承租方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方擅自改變彩鋼房的結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)或保養(yǎng)不及時，影響彩鋼房及其內(nèi)部設(shè)施正常使用的，應(yīng)按照日租金的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方擅自解除合同的，出租方有權(quán)不予退還承租方已支付的押金，并要求承租方賠償由此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為彩鋼房所在地的人民法院。十一、其他條款1.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體時間]視為送達；如以郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿，雙方結(jié)清所有費用后終止。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[出租方蓋章]：________________法定代表