二零二五年度房屋代管及租戶糾紛調解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋代管及租戶糾紛調解合同甲方（代管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代管及糾紛調解服務內容1.房屋代管服務甲方委托乙方對位于______的房屋進行代管，包括但不限于房屋的日常維護、租金收繳、物業(yè)費用支付等。2.糾紛調解服務乙方應協助甲方解決租戶之間、租戶與物業(yè)之間的糾紛，包括但不限于溝通協調、調解爭議等。乙方在糾紛調解過程中應公平公正，維護甲乙雙方的合法權益。二、服務期限及費用1.服務期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。甲方有權在合同期滿前______個月向乙方發(fā)出終止通知，終止合同。2.服務費用乙方應按照每月______元的標準向甲方支付房屋代管及糾紛調解服務費用，共計______元。服務費用應在每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權暫停服務。三、雙方權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋代管及糾紛調解服務。甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付服務費用。甲方應配合乙方進行房屋代管及糾紛調解工作。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.乙方義務乙方應按照合同約定提供房屋代管及糾紛調解服務。乙方應保護甲方及租戶的合法權益，不得泄露甲方和租戶的隱私信息。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按合同約定提供房屋代管及糾紛調解服務，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋代管及糾紛調解服務進行監(jiān)督和評估。有權要求乙方在糾紛調解過程中提供必要的工作記錄和報告。義務：為乙方提供必要的房屋管理資料和租戶信息。支付乙方按照合同約定提供的服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供房屋管理資料和租戶信息。在提供房屋代管及糾紛調解服務過程中，有權要求甲方提供必要的工作協助。義務：按照合同約定提供房屋代管及糾紛調解服務，確保服務質量。及時向甲方報告房屋管理中的重大事項和糾紛調解結果。六、服務驗收1.驗收標準服務驗收標準以本合同約定的服務內容和質量要求為準。甲方應在服務結束后______個工作日內（具體時長）對乙方提供的服務進行驗收。2.驗收程序甲方應在驗收前向乙方發(fā)出驗收通知，乙方應在接到通知后______個工作日內（具體時長）配合甲方進行驗收。七、費用支付1.服務費用甲方應按照合同約定支付乙方房屋代管及糾紛調解服務費用，支付方式為______。2.支付時間服務費用應在服務結束后______個工作日內（具體時長）支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月服務費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反保密義務，應向甲方支付______元的違約金，并承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋管理信息、租戶糾紛處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字