個人解約房屋合同范本

個人解約房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方解約甲方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、解約原因及條件

2.1乙方因__________原因，需與甲方解除本合同。

2.2乙方在簽訂本合同時，已充分了解房屋的實際情況，并同意在以下條件下解約：

（1）乙方應向甲方支付解約保證金__________元，甲方在乙方解約后__________個工作日內(nèi)退還乙方。

（2）乙方應在甲方指定的日期前將房屋交付給甲方，并確保房屋完好無損。

（3）乙方應將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。

三、解約手續(xù)及費用

3.1乙方在解約前應向甲方提供以下材料：

（1）身份證復印件；

（2）解約申請書；

（3）房屋鑰匙；

（4）其他甲方要求提供的材料。

3.2甲方在收到乙方提供的材料后，應在__________個工作日內(nèi)辦理解約手續(xù)。

3.3解約過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定時間支付解約保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方在解約過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，為維護自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方解約甲方房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體介入

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督乙方解約過程中甲方權益的實現(xiàn)，并對乙方履行合同情況進行評估。

三、乙方解約原因及條件

3.1乙方因__________原因，需與甲方解除本合同。

3.2乙方在簽訂本合同時，已充分了解房屋的實際情況，并同意在以下條件下解約：

（1）乙方應向甲方支付解約保證金__________元，甲方在乙方解約后__________個工作日內(nèi)退還乙方。

（2）乙方應在甲方指定的日期前將房屋交付給甲方，并確保房屋完好無損。

（3）乙方應將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付解約保證金；

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并確保房屋完好無損；

（3）甲方有權要求乙方將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品；

（4）甲方有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，并定期向甲方匯報；

（5）甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務；

（2）對乙方履行合同情況進行評估，并向甲方匯報；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取相應措施維護甲方權益。

5.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)乙方履行合同情況，對乙方進行評估；

（2）向甲方匯報乙方履行合同情況；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付解約保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2若乙方在解約過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在解約過程中，不得擅自改變房屋結構、設施設備，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在解約過程中得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低違約風險，維護甲方合法權益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范解約行為，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買人，為保障自身在房屋交易過程中的合法權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就房屋交易事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、第三方主體介入

2.1丁方作為本合同的第三方主體，負責監(jiān)督房屋交易過程，確保交易符合法律法規(guī)，并對交易雙方履行合同情況進行評估。

三、房屋交易條件及權利

3.1乙方同意購買甲方房屋，雙方就房屋交易達成以下條件：

（1）乙方支付定金__________元，甲方在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）乙方在支付定金后，有權要求甲方提供房屋相關權屬證明；

（3）乙方有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，并要求甲方配合；

（4）乙方有權要求丁方對房屋交易過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保交易合法；

（3）乙方有權要求丁方對房屋交易過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決；

（4）乙方有權要求甲方按照約定條件履行合同，如逾期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、丁方責任及權利

5.1丁方作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）監(jiān)督房屋交易過程，確保交易符合法律法規(guī)；

（2）對交易雙方履行合同情況進行評估，并向乙方匯報；

（3）在交易過程中，協(xié)助乙方解決與甲方之間的爭議。

5.2丁方享有以下權利：

（1）根據(jù)交易情況，對交易雙方進行評估；

（2）向乙方匯報交易情況；

（3）在交易過程中，有權要求交易雙方履行合同義務。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2若甲方在房屋交易過程中有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3若甲方在房屋過戶前未提供房屋權屬證明，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導方，通過