應(yīng)屆畢業(yè)生個(gè)人租房合同模板范文

應(yīng)屆畢業(yè)生個(gè)人租房合同模板范文合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，不得隨意提高租金、解除合同。6.3乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.4雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。雙方身份信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，以備日后可能的爭(zhēng)議解決。房屋信息應(yīng)詳細(xì)明確，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。明確租賃期限，包括起始日和終止日。租金及支付方式需具體，包括金額、支付時(shí)間和賬戶信息。押金金額及退還條件應(yīng)明確。房屋使用和保養(yǎng)責(zé)任需明確，避免日后責(zé)任糾紛。違約責(zé)任需具體，包括違約金金額和計(jì)算方式。任何補(bǔ)充協(xié)議都應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并妥善保存。2.解決辦法：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保存好所有相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、支付憑證等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租賃房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時(shí)間段。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：指乙方為保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好而支付的一定金額。違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問(wèn)題或補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為在校實(shí)習(xí)生，需要在實(shí)習(xí)期間租房。補(bǔ)充條款：考慮到乙方實(shí)習(xí)生身份，甲方應(yīng)允許乙方在實(shí)習(xí)結(jié)束后提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并且乙方應(yīng)按甲方要求保持房屋整潔，不得影響甲方重新出租。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行短期出國(guó)交流。補(bǔ)充條款：乙方如需短期出國(guó)交流，可提前與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)予以理解并允許乙方短期轉(zhuǎn)租，但乙方需保證轉(zhuǎn)租方的信譽(yù)及合法使用房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，可能頻繁出差或臨時(shí)變動(dòng)工作地點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方因工作原因可能需要臨時(shí)變更居住地，甲方應(yīng)允許乙方提前解除合同，但乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并支付未使用月份的租金作為補(bǔ)償。4.場(chǎng)合：房屋位于高校附近，乙方為在校研究生，需長(zhǎng)期租住。補(bǔ)充條款：考慮到乙方長(zhǎng)期租住的穩(wěn)定性，甲方可以給予乙方一定的租金優(yōu)惠，并在乙方畢業(yè)或工作變動(dòng)時(shí)提供優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。合同所需附件列表：