酒店經(jīng)營(yíng)合同條款

酒店經(jīng)營(yíng)合同條款合同編號(hào)：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________第一條合同主體及定義1.1甲方為酒店資產(chǎn)的合法所有者，對(duì)酒店擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方為專業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)管理公司，具備合法的酒店經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)。第二條合作范圍酒店名稱：____________________酒店地址：____________________酒店類型：____________________a.酒店客房、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理；b.酒店員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利管理；c.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)及安全管理；d.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣及客戶關(guān)系維護(hù)；e.酒店財(cái)務(wù)管理及成本控制。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作期限開(kāi)始之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作費(fèi)用及支付a.管理費(fèi)：按照酒店?duì)I業(yè)收入的_____%支付；b.獎(jiǎng)金：根據(jù)酒店年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，按照雙方約定的比例支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.甲方應(yīng)按約定支付合作費(fèi)用；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)，提供必要的支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)開(kāi)展酒店經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；b.乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；c.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)狀況，支付合作費(fèi)用；d.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停酒店經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，直至甲方支付完畢。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的承擔(dān)主體明確。2.合作范圍界定：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的酒店名稱、地址和類型，以及乙方具體的職責(zé)范圍。3.合作期限和費(fèi)用：合同應(yīng)明確合作期限，包括起始和終止日期，同時(shí)詳細(xì)說(shuō)明合作費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以防止未來(lái)發(fā)生糾紛。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的定義和違約后果，如賠償金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.合作范圍：指合同中約定的雙方在合作過(guò)程中所涉及的業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的貨幣補(bǔ)償。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決新出現(xiàn)的問(wèn)題而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建時(shí)“若甲方?jīng)Q定對(duì)酒店進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定翻新或擴(kuò)建期間的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保酒店業(yè)務(wù)的連續(xù)性和客戶滿意度。在此期間，甲方應(yīng)支付乙方額外管理費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定?！?.場(chǎng)合：酒店所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、疫情等）補(bǔ)充條款：面對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害或突發(fā)公共衛(wèi)生事件，我們得增加一條：“如因不可抗力事件導(dǎo)致酒店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)立即協(xié)商制定應(yīng)對(duì)措施。在此期間，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任?！?.場(chǎng)合：酒店需要引入新的合作伙伴或投資者補(bǔ)充條款：考慮到酒店可能需要新的投資或合作伙伴，我們得加上這么一條：“若甲方計(jì)劃引入新的合作伙伴或投資者，應(yīng)提前通知乙方，并就新合作伙伴或投資者的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的合作模式，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?！焙贤韪郊斜恚?.酒店資產(chǎn)清單：包括酒店所有資產(chǎn)（如房產(chǎn)、設(shè)備、家具等）的詳細(xì)清單。2.酒店經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)證明：包括酒店經(jīng)營(yíng)許可證、安全許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件。3.雙方公司章程：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公司章程等相關(guān)文件