購(gòu)房合同買賣合同范本5篇

購(gòu)房合同買賣合同范本5篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。甲方保證該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，且已經(jīng)取得了該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：甲、乙雙方約定，該房屋的總購(gòu)房款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含了房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購(gòu)房款的定金。剩余購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元整）將在房屋過戶到乙方名下后一次性支付。三、交付及過戶1.交付：甲方在收到乙方支付的定金后，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證在房屋過戶前騰空房屋。乙方在收到房屋鑰匙后，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修和使用。2.過戶：甲方將在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶到乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同約定交付房屋或未能按時(shí)將房屋過戶到乙方名下，甲方將返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時(shí)未支付定金或未按照合同約定支付剩余購(gòu)房款，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方同意將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不僅限于空調(diào)、洗衣機(jī)、電視等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體附屬設(shè)施以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用：甲方同意將房屋的裝修費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在支付剩余購(gòu)房款時(shí)，需扣除該筆費(fèi)用。具體裝修費(fèi)用以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于XXXXXX，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXXXX2.房產(chǎn)面積：XXXXXX平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XXXXXX4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：XXXXXX二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：乙方同意向甲方支付人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）作為房屋價(jià)款。2.支付方式：乙方選擇以下第XXXXXX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XXXXXX個(gè)工作日內(nèi)將房屋價(jià)款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起XXXXXX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋價(jià)款的首付款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用。2.房屋過戶：甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未按時(shí)將房屋交付給乙方使用或未協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后，未按時(shí)向甲方支付房屋價(jià)款或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛和爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______，房屋性質(zhì)：______。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：_____________________________________________________________________。3.房屋附屬設(shè)施及物品清單：_____________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以______元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、內(nèi)部設(shè)施及裝修的價(jià)值以及附屬設(shè)施及物品的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付______元作為購(gòu)房款。剩余款項(xiàng)______元，乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付。具體支付方式如下：______。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施、物品的數(shù)量和狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。如因一方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致交易無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。4.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充約定或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_________年。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將購(gòu)房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間和金額，將購(gòu)房款總額分期支付至甲方指定賬戶。具體分期支付時(shí)間和金額如下：-第1期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。-第2期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。-第3期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。-第4期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。-第5期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。-第6期：_________元（大寫：_________元整），支付時(shí)間：_________年_________月_________日。3.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確保資金安全，將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)證據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、結(jié)構(gòu)完好，并符合相關(guān)使用要求。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。如有任何質(zhì)量問題或不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或解決。3.房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙等相關(guān)物品，確保房屋安全。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的購(gòu)房款不足額，應(yīng)及時(shí)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋或乙方無法按時(shí)支付購(gòu)房款的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方可依法解除本合同。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。變更或解除后的合同內(nèi)容應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無其他共有權(quán)利人，無抵押、查封等限制交易的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_____萬元整（￥______）的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____萬元整（￥______），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____萬元整（￥______）在房屋過戶完畢后支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____