合同法上租賃合同范本

合同法上租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣__________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、家具等。

七、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方違反租賃用途使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣__________元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2押金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保的保證金。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等重大設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、家具等。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方定期支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

10.3乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的所有權(quán)，維護(hù)租賃物的正常使用，并保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順暢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意購買標(biāo)的物，交易價格為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保的保證金。

3.3若乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、標(biāo)的物的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并確保標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付交易價格前，將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購買標(biāo)的物的合法權(quán)益，確保交易的安全與順利