文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議

文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的文化旅游資源，乙方具備專(zhuān)業(yè)的文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方文化旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“項(xiàng)目”指甲方所擁有的位于_______的文化旅游項(xiàng)目。1.2“開(kāi)發(fā)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。1.3“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。第二章合作目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：充分利用乙方的專(zhuān)業(yè)能力，提升項(xiàng)目的文化旅游品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.2乙方目標(biāo)：在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，按照甲方要求，高效完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三章合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建筑權(quán)等相關(guān)手續(xù)。3.1.2協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.1.3提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的有關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、規(guī)劃要求等。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。3.2.2按照甲方要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2.3在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，保證游客滿(mǎn)意度，提高項(xiàng)目知名度。第四章合作期限與進(jìn)度4.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排如下：4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃階段：____年__月__日至____年__月__日。4.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：____年__月__日至____年__月__日。4.2.3項(xiàng)目建設(shè)階段：____年__月__日至____年__月__日。4.2.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：____年__月__日至____年__月__日。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)。5.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的_____%。5.1.3享有項(xiàng)目品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。5.2乙方權(quán)益：5.2.1享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)施權(quán)。5.2.2享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的_____%。5.2.3享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第六章合作雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證提供的土地及建筑使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、安全評(píng)估等。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，利用甲方平臺(tái)資源提高項(xiàng)目知名度。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全管理，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第七章費(fèi)用與支付7.1甲方費(fèi)用：7.1.1甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的土地使用費(fèi)、建筑權(quán)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目審批手續(xù)所需的行政費(fèi)用。7.2乙方費(fèi)用：7.2.1乙方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的日常維護(hù)費(fèi)用。7.3支付方式：7.3.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的比例支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.2支付應(yīng)通過(guò)雙方認(rèn)可的銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶(hù)信息由雙方另行約定。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)管理：8.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。8.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.2保險(xiǎn)：8.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的具體險(xiǎn)種、保額和保險(xiǎn)公司由雙方協(xié)商確定，并保證保險(xiǎn)覆蓋項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：9.1.1乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與項(xiàng)目直接相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。9.1.2雙方應(yīng)對(duì)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2保密：9.2.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.1.2違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第十一章項(xiàng)目變更與終止11.1項(xiàng)目變更：11.1.1項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中如需進(jìn)行重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2任何一方提出的項(xiàng)目變更，應(yīng)充分考慮對(duì)方利益，避免造成不必要的損失。11.2項(xiàng)目終止：11.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合作續(xù)約12.1本協(xié)議合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)至少提前____個(gè)月通知對(duì)方。12.2雙方應(yīng)在合作期滿(mǎn)前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，明確新的合作期限、權(quán)益分配等事項(xiàng)。第十三章違約賠償13.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付合同違約金，并賠償因此造成的一切損失。13.3違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五章其他事項(xiàng)1