2025年住房預(yù)售合同樣本

2025年住房預(yù)售合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售給乙方的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方預(yù)售給乙方的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3乙方確認(rèn)，甲方提供的《房屋預(yù)售許可證》等相關(guān)證件齊全，房屋預(yù)售合法有效。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的期限及方式如下：（1）簽訂本合乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）自簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。（3）剩余房款在____年____月____日前，乙方按照以下方式支付：a)一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)貸款支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方須在____年____月____日前辦理完畢貸款手續(xù)。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)支付剩余房款。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。____日內(nèi)支付剩余房款。四、房屋保修及維修4.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2甲方對(duì)房屋附屬設(shè)施保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。保修期外，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.3如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的房款，并支付已付款金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2