2025年標(biāo)準(zhǔn)二手住宅誠意金合同樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)二手住宅誠意金合同樣本甲方（出售方）：身份證號：____乙方（購買方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付誠意金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條誠意金2.1乙方支付甲方誠意金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買該住宅的誠意表示。2.2誠意金支付方式：乙方在簽訂本合一次性支付給甲方。2.3誠意金退還條件：（1）甲乙雙方在本合同約定的期限內(nèi)達(dá)成購房協(xié)議并簽署正式購房合同，乙方所支付的誠意金自動轉(zhuǎn)為購房定金。（2）如因甲方原因?qū)е沦彿繀f(xié)議無法簽署，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方誠意金。（3）如因乙方原因?qū)е沦彿繀f(xié)議無法簽署，乙方所支付的誠意金不予退還。第三條購房協(xié)議簽署3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，就購房事宜達(dá)成一致，并簽署正式購房合同。3.2正式購房合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）住宅基本情況及產(chǎn)權(quán)狀況；（2）購房總價及支付方式；（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取誠意金；（2）按照本合同約定收取購房款；（3）按照本合同約定辦理住宅過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所提供的住宅信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）按照本合同約定退還誠意金；（3）按照本合同約定辦理住宅過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定支付誠意金；（2）按照本合同約定支付購房款；（3）按照本合同約定接收住宅并辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付誠意金；（2）按照本合同約定支付購房款；（3）按照本合同約定辦理住宅過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為誠意金的____%。5.2甲方如未按約定退還誠意金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為誠意金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或