倉庫用地合同范本

倉庫用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的倉庫用地（以下簡稱“倉庫用地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉庫用地基本情況

1.1倉庫用地位于_________，土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2倉庫用地的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃倉庫用地的用途為_________。

3.2乙方在使用倉庫用地過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

四、租賃費用及其他費用

4.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉庫用地而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、暖、物業(yè)管理費等。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.2乙方在租賃期間對租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任自負(fù)，不得擅自對租賃物進行改造、裝修。

六、租賃合同的解除與終止

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過_________日的；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成甲方合法權(quán)益受到侵害的。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供倉庫用地的；

（2）甲方在租賃期間違反法律法規(guī)，對乙方合法權(quán)益造成侵害的。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的倉庫用地（以下簡稱“倉庫用地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該倉庫用地進行經(jīng)營活動，為確保甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉庫用地基本情況

1.1倉庫用地位于_________，土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2倉庫用地的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，以保證乙方按約定履行合同義務(wù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉庫用地的用途為_________。

4.2乙方在使用倉庫用地過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

五、租賃費用及其他費用

5.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉庫用地而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、暖、物業(yè)管理費等。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方使用倉庫用地的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

7.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。

7.3乙方在租賃期間造成甲方合法權(quán)益受到侵害的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過_________日的；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的；

（3）乙方在租賃期間造成甲方合法權(quán)益受到侵害的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，提高甲方在合作中的話語權(quán)。

3.促進甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的倉庫用地（以下簡稱“倉庫用地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該倉庫用地進行經(jīng)營活動，為確保甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉庫用地基本情況

1.1倉庫用地位于_________，土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。

1.2倉庫用地的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元作為保證金，以保證乙方按約定履行合同義務(wù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉庫用地的用途為_________。

4.2乙方在使用倉庫用地過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的倉庫用地，并保證土地的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對倉庫用地進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況，選擇續(xù)租或終止租賃合同。

六、租賃費用及其他費用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉庫用地而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、暖、物業(yè)管理費等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合租賃用途的倉庫用地，或存在土地權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反租賃用途，擅自改變土地用途，或未及時修復(fù)乙方裝修改造造成的損壞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在乙方租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的倉庫用地，或存在土地權(quán)屬糾紛；

（2）甲方違反租賃用途，擅自改變土地用途；

（3）甲方在乙方租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）