物業(yè)公司裝修尾款支付流程

物業(yè)公司裝修尾款支付流程甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修尾款支付流程1.裝修驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方完成裝修工程并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行裝修驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供完整的裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.尾款支付條件裝修尾款的支付條件為：（1）裝修工程驗(yàn)收合格；（2）乙方提交完整的竣工資料和保修承諾書(shū)；（3）甲方確認(rèn)工程款支付進(jìn)度符合合同約定。3.尾款支付時(shí)間甲方應(yīng)在滿(mǎn)足上述支付條件后______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修尾款。4.尾款支付方式裝修尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。二、支付金額與比例1.支付金額裝修尾款的具體金額為合同總價(jià)減去已支付工程款后的余額。2.支付比例裝修尾款支付比例為合同總價(jià)的______%。三、支付流程1.乙方提交支付申請(qǐng)乙方應(yīng)在滿(mǎn)足支付條件后，向甲方提交裝修尾款支付申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件。2.甲方審核甲方在收到乙方支付申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.甲方支付甲方審核無(wú)誤后，在______個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修尾款。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理若雙方在裝修尾款支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。五、物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)施工單位提供的裝修尾款支付流程進(jìn)行監(jiān)督，確保流程符合合同約定。有權(quán)在施工單位完成裝修工程并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)行尾款支付流程的啟動(dòng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的流程支付裝修尾款。為施工單位提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修工程并經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求物業(yè)公司按照約定支付裝修尾款。如因物業(yè)公司原因?qū)е挛部钪Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成裝修工程。提供完整的裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，以便物業(yè)公司進(jìn)行尾款支付流程的啟動(dòng)。六、尾款支付流程1.裝修驗(yàn)收物業(yè)公司在施工單位完成裝修工程后，應(yīng)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。施工單位應(yīng)提供完整的裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，物業(yè)公司應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.尾款支付條件尾款支付的條件為：（1）裝修工程驗(yàn)收合格；（2）施工單位提交完整的竣工資料和保修承諾書(shū)；（3）物業(yè)公司確認(rèn)工程款支付進(jìn)度符合合同約定。3.尾款支付時(shí)間物業(yè)公司應(yīng)在滿(mǎn)足上述支付條件后______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修尾款。4.尾款支付方式尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由施工單位提供。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），物業(yè)公司支付給施工單位合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在施工單位按照物業(yè)公司要求交付一定比例的工程后，物業(yè)公司支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在施工單位完成所有裝修工程且經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），物業(yè)公司支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.物業(yè)公司違約責(zé)任若物業(yè)公司未按照合同約定支付裝修尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向施工單位支付違約金。如物業(yè)公司無(wú)故拒收符合要求的裝修工程，應(yīng)承擔(dān)因此給施工單位造成的損失，包括但不限于工程損失、材料損失等。2.施工單位違約責(zé)任若施工單位未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向物業(yè)公司支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求施工單位返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)施工單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)公司因此遭受的全部損失。如施工單位提供的裝修工程不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的工程，并按照合同總價(jià)的______%向物業(yè)公司支付違約金；如因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題給物業(yè)公司造成損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、裝修尾款支付流程的變更與解除1.變更本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力對(duì)裝修尾款支付流程的影響1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些情況可能導(dǎo)致裝修尾款支付流程的延誤或中斷。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行裝修尾款支付流程義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修尾款支付流程的履行問(wèn)題，如變更支付方式或解除支付流程等。十一、裝修尾款支付流程爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中關(guān)于裝修尾款支付流程發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、裝修尾款支付流程保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方與裝修尾款支付流程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于支付方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、裝修尾款支付流程合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于裝修尾款支付流程自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于裝修尾款支付流程有效期自生效之日起至雙方權(quán)