2025年預(yù)售別墅購買協(xié)議

2025年預(yù)售別墅購買協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售別墅事宜，達成以下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅位于____（省/市/區(qū)），具體地址為____，土地使用權(quán)人為甲方。1.2別墅建筑總面積為____平方米，其中地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。1.3別墅建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑風(fēng)格為____。1.4別墅土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起計算。二、預(yù)售價格及付款方式2.1預(yù)售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買別墅的誠意金。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。2.4乙方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按照以下方式支付：（1）在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）在別墅內(nèi)外裝修完成后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）在別墅交付使用前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收3.1甲方承諾別墅將在____年____月____日前竣工，并按照約定交付給乙方。3.2乙方在別墅交付使用前，有權(quán)對別墅進行驗收。如乙方對別墅質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求進行整改，直至乙方滿意。3.3乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付別墅鑰匙，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在別墅交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將物業(yè)管理費納入別墅總價。4.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，并承擔相應(yīng)的生活費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未按約定時間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付別墅總價款的____%作為違約金。5.3乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、別墅基本情況甲方作為別墅的出賣方，擁有別墅的土地使用權(quán)。乙方作為購買方，對甲方提供的別墅進行購買。別墅位于____（省/市/區(qū)），具體地址為____，土地使用權(quán)人為甲方。別墅建筑總面積為____平方米，其中地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。別墅建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑風(fēng)格為____。別墅土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起計算。二、預(yù)售價格及付款方式甲乙雙方約定別墅的預(yù)售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方需支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買別墅的誠意金。乙方還需支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。乙方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，按照以下方式支付：（1）在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）在別墅內(nèi)外裝修完成后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）在別墅交付使用前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收甲方承諾別墅將在____年____月____日前竣工，并按照約定交付給乙方。乙方在別墅交付使用前，有權(quán)對別墅進行驗收。如乙方對別墅質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求進行整改，直至乙方滿意。乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付別墅鑰匙，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。四、物業(yè)管理甲方應(yīng)在別墅交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將物業(yè)管理費納入別墅總價。物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，并承擔相應(yīng)的生活費用。五、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。甲方如未按約定時間交付別墅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付別墅總價款的____%作為違約金。乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其