簡單版二手房買賣合同范本樣式一覽6篇

簡單版二手房買賣合同范本樣式一覽6篇篇1二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[詳細(xì)地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。2.房屋權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號(hào)]。3.房屋配套設(shè)施設(shè)備及附屬物情況詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]元整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。此房價(jià)為凈房價(jià)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方無權(quán)要求支付裝修等額外費(fèi)用。房屋狀況以雙方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。交易價(jià)格已經(jīng)考慮房屋過戶等稅費(fèi)因素。乙方已充分了解房屋狀況并自愿購買。雙方不得以任何理由要求調(diào)整交易價(jià)格。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日（注意：本合同為樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)制定并遵守相關(guān)法律法規(guī)要求。）篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類型為：[房屋類型]。3.房屋面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分購房款，剩余部分在約定時(shí)間內(nèi)分期支付。具體支付時(shí)間和金額詳見附件《分期付款明細(xì)表》。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式、貸款金額和還款方式詳見附件《貸款合同》。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋空置，便于乙方入住。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[過戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款或辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有任何糾紛和爭議，如有任何第三方主張權(quán)利的情況出現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方保證購買房屋后不會(huì)進(jìn)行違法活動(dòng)，且會(huì)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣蚺馁u等情形出現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋具體信息如下：房屋坐落地址：_________________________房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，_______陽臺(tái)等附屬設(shè)施。產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年止。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：_________。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。房屋狀況詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意按照以下條款進(jìn)行交易：房屋總價(jià)為人民幣（大寫）______________________元整，（小寫）______元。支付方式為：（）一次性付清全款；（）分期付款；（請?jiān)诜娇騼?nèi)勾選合適的支付方式，若選擇分期付款，請?jiān)诘谒臈l詳細(xì)說明分期計(jì)劃。）乙方在簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣（大寫）________元整，（小寫）______元給甲方。剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后一次性付清。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記甲方收到全額房款后，將房屋鑰匙交由乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。在辦理房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并簽署房屋交接單。乙方應(yīng)妥善保管交接單及權(quán)屬證明文件。四、違約責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)篇4二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。房屋具體狀況如下：建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋權(quán)屬情況為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額]元）。此價(jià)格包含附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[剩余購房款漢字大寫]圓整（￥[剩余購房款金額]元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶情況1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，擁有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的法定工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)主管部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)予積極協(xié)助，并提供相關(guān)證件。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后將房屋交付給乙方。雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接。交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等。交接后，房屋及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得對房屋進(jìn)行裝修或破壞。若甲方在交付前對房屋進(jìn)行了裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先告知乙方并協(xié)商解決方案。如雙方無法達(dá)成一致意見，則甲方應(yīng)在交付時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⑿略鲈O(shè)施拆除。五、違約責(zé)任及賠償1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款或辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。違約金為購房款的百分之XX。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。最后，本合同是簡易版本但并不影響合同本身具有的法律效益及條款約束，所以雙方在進(jìn)行合同簽訂的過程中必須嚴(yán)格遵照合同條款執(zhí)行以保護(hù)自己的權(quán)益同時(shí)也遵守相應(yīng)的法律義務(wù)做到合法合規(guī)公平公正以構(gòu)建和諧美好的交易環(huán)境為主要目的制定并簽署本合同達(dá)到雙方滿意的目的保障買賣雙方的合法權(quán)益避免因合同條款不清等原因而產(chǎn)生糾紛實(shí)現(xiàn)良好的合作發(fā)展走向成功！同時(shí)為保障買賣雙方的權(quán)益提醒買賣雙方在簽署任何法律文件前應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)的法律顧問提供法律意見和建議避免可能的法律風(fēng)險(xiǎn)及其導(dǎo)致的損失根據(jù)法律規(guī)定因合同內(nèi)容不明確而產(chǎn)生歧義而導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由合同雙方自行承擔(dān)因此本合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡可能明確清晰以避免不必要的糾紛發(fā)生！篇5二手房買賣合同甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所有的位于[房屋地址]的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）自愿進(jìn)行交易，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整（大寫：[交易總價(jià)漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的[交房期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用，由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。六、其他約定1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，隨同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，房屋的具體信息如下：1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋戶型：__________4.房屋裝修情況：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年6.房屋附屬設(shè)施：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款，余款在_____年_____月_____日前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按總房款的_____%計(jì)算。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理貸款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按總房款的_____%計(jì)算。