正式版2025年辦公大樓租賃協(xié)議

正式版2025年辦公大樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有位于____的辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該辦公大樓作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體樓層及房間號(hào)見(jiàn)附件一。1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施及配置見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償損失。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）在租賃期滿(mǎn)后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件；（2）按照本協(xié)議約定交付租賃物；（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)；（3）在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離租賃物。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得私自拆改、破壞租賃物設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租、抵押、贈(zèng)送租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：