商戶簽約合同范本

商戶簽約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方處開設商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意乙方在甲方指定的地點開設商鋪，商鋪名稱為：__________。

1.2商鋪面積為：__________平方米，具體位置為：__________。

1.3商鋪租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

2.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情和商鋪實際情況，在合同期滿前一個月書面通知乙方調(diào)整租金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：__________元。

3.2乙方在合同期滿或提前終止合同時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持商鋪內(nèi)外整潔，對商鋪設施進行定期維護，確保設施正常運行。

4.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

5.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議書

3.商鋪平面圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高商鋪運營效率，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與商鋪租賃事務。乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪的實際經(jīng)營者。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意乙方在甲方指定的地點開設商鋪，商鋪名稱為：__________。

1.2商鋪面積為：__________平方米，具體位置為：__________。

1.3商鋪租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責任

2.1第三方負責協(xié)助甲方對乙方進行租賃前的資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

2.2第三方負責監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.3第三方負責協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的糾紛，保障甲方權益。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情和商鋪實際情況，在合同期滿前一個月書面通知乙方調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：__________元。

4.2乙方在合同期滿或提前終止合同時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持商鋪內(nèi)外整潔，對商鋪設施進行定期維護，確保設施正常運行。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪設施損壞，應負責修復或賠償。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方進行不定期的經(jīng)營狀況檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權對乙方進行培訓，提高乙方經(jīng)營能力和服務水平。

6.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪租金，并提前一個月書面通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方保障自身權益，提高商鋪運營效率。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪合法經(jīng)營，提升商鋪形象，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護商鋪租賃關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供優(yōu)質(zhì)商業(yè)服務，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為商業(yè)管理顧問參與本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)空間的使用者。鑒于甲乙雙方及第三方之間的合作關系，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間信息

1.1甲方同意乙方使用位于__________的商業(yè)空間，商業(yè)空間名稱為：__________。

1.2商業(yè)空間面積為：__________平方米，具體位置為：__________。

1.3商業(yè)空間使用期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責任

2.1第三方負責為乙方提供商業(yè)空間使用過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略等。

2.2第三方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方在商業(yè)空間內(nèi)的合法權益得到保障。

2.3第三方負責協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議，維護乙方的商業(yè)利益。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)空間，包括但不限于裝修、設施設備等。

3.2乙方有權根據(jù)市場變化和自身需求，在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整商業(yè)空間的經(jīng)營策略。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，以提升其商業(yè)運營能力。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

4.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：__________元。

5.2乙方在合同期滿或提前終止合同時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、商業(yè)空間使用及維護

6.1乙方應按照甲方的要求合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應保持商業(yè)空間內(nèi)外整潔，對商業(yè)空間設施進行定期維護，確保設施正常運行。

6.3乙方在使用商業(yè)空間過程中，如因自身原因造成設施損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合合同約定的商業(yè)空間，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方未履行合同約定的培訓和指導義務，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，如違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式