二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與備案范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與備案范本甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），占地面積為______平方米。宅基地符合國家關(guān)于農(nóng)村宅基地的相關(guān)規(guī)定，并已取得合法的土地使用權(quán)證書。2.宅基地使用條件乙方在獲得宅基地后，應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源。乙方保證在宅基地上建設(shè)的房屋及附屬設(shè)施符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全標準。二、贈與條件與內(nèi)容1.贈與條件甲方自愿將上述宅基地贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。甲方在贈與宅基地時，應(yīng)確保宅基地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.贈與內(nèi)容甲方向乙方無償贈與上述宅基地及其土地使用權(quán)，乙方享有該宅基地的占有、使用和收益權(quán)。三、贈與手續(xù)與時間1.贈與手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)文件辦理至乙方名下。乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)證書后______個工作日內(nèi)，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)。2.贈與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，宅基地贈與手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)完成。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更宅基地的用途。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的宅基地進行查驗，確保符合贈與條件。有權(quán)要求乙方提供宅基地的合法權(quán)屬證明文件。義務(wù)：向乙方提供贈與宅基地的合法手續(xù)和證明文件。確保贈與的宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接收甲方贈與的宅基地，并享有宅基地的使用權(quán)。如發(fā)現(xiàn)贈與的宅基地存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)：在獲得宅基地后，應(yīng)妥善使用和保護宅基地。如因乙方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、贈與手續(xù)與時間1.贈與手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將宅基地贈與手續(xù)辦理至乙方名下。乙方應(yīng)在獲得宅基地權(quán)屬證明后______個工作日內(nèi)，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理宅基地過戶登記手續(xù)。2.贈與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，宅基地贈與手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.贈與款本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）作為宅基地贈與款。甲方應(yīng)在收到贈與款后______個工作日內(nèi)，將宅基地贈與手續(xù)辦理至乙方名下。2.補償款（如有）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诤贤s定的時間內(nèi)獲得宅基地，甲方應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）作為補償款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理宅基地贈與手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方提供的宅基地存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付贈與款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方未妥善使用和保護宅基地，導(dǎo)致宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地權(quán)屬信息以及其他機密信息（包括但不限于贈與原因、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地贈與手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：___