商鋪拆遷合同范本

商鋪拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對(duì)乙方位于__________的商鋪進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：乙方位于__________的商鋪及附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋面積補(bǔ)償：按照乙方商鋪實(shí)際建筑面積×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照乙方附屬設(shè)施實(shí)際價(jià)值×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）計(jì)算。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.拆遷期間，甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營，不得干擾乙方正常經(jīng)營秩序。

三、拆遷補(bǔ)償款支付

1.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成拆遷工作。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.乙方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方商鋪實(shí)際建筑面積測(cè)量報(bào)告。

3.附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（被拆遷方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對(duì)乙方位于__________的商鋪進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：乙方位于__________的商鋪及附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋面積補(bǔ)償：按照乙方商鋪實(shí)際建筑面積×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照乙方附屬設(shè)施實(shí)際價(jià)值×拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）計(jì)算。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，出具勘查報(bào)告，并參與制定拆遷補(bǔ)償方案。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的實(shí)施，確保乙方獲得合法補(bǔ)償。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照拆遷方案執(zhí)行拆遷工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的勘查報(bào)告和補(bǔ)償方案提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和拆遷工作。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其商鋪進(jìn)行公正的勘查和評(píng)估。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定配合拆遷工作，不得阻撓拆遷進(jìn)程。

2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方違反合同約定，阻撓拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在拆遷期間，不得擅自拆改、破壞商鋪設(shè)施，否則乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方商鋪實(shí)際建筑面積測(cè)量報(bào)告。

3.附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?、合理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)、足額支付。

2.維護(hù)公共利益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，為項(xiàng)目的推進(jìn)提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擬對(duì)__________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方作為業(yè)主，愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保工程質(zhì)量，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理，共同監(jiān)督工程質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及監(jiān)理內(nèi)容

1.工程范圍：__________項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容。

2.監(jiān)理內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，明確監(jiān)理內(nèi)容和要求。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、整改意見等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，直至問題得到妥善解決。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題進(jìn)行緊急處理，并通知甲方及時(shí)采取措施。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。

2.乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)丙方的監(jiān)理意見給予充分重視，并及時(shí)反饋給施工單位。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保施工單位的施工質(zhì)量，對(duì)丙方提出的整改意見給予及時(shí)處理。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能配合丙方的監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變施工圖紙和規(guī)范，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得干預(yù)丙方的監(jiān)理工作，不得向施工單位施加不正當(dāng)壓力。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙和規(guī)范。

2.監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱。

3.監(jiān)理費(fèi)用清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.