不過戶轉(zhuǎn)讓合同范本

不過戶轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為金融服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕乙方的貸款申請(qǐng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

3.4丙方有權(quán)收取貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)為乙方提供貸款服務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的貸款服務(wù)下，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的貸款合同條款，按時(shí)還款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方貸款服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為乙方提供了貸款服務(wù)，降低了乙方的資金壓力，有助于交易的順利完成。

9.2丙方的專業(yè)金融服務(wù)有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過引入丙方作為金融服務(wù)提供方，增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）并利用丙方的融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的使用面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的商鋪過戶前全部支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于融資咨詢、貸款申請(qǐng)、資金發(fā)放等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況和商鋪評(píng)估價(jià)值，確定融資額度及利率。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在標(biāo)的商鋪過戶后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，按照合同約定使用貸款資金。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方融資服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方通過本合同確保在支付定金后享有標(biāo)的商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，保障了乙方的購買權(quán)益。

9.2乙方通過丙方的融資服務(wù)，能夠靈活使用資金，加速