商場店面租房合同范例

商場店面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場店面租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商場內(nèi)的店面（以下簡稱“店面”）使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________商場內(nèi)的店面，具體位置為__________。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責店面的水、電、暖、衛(wèi)生等設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，因自身原因造成店面的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面位置圖

2.店面租賃合同附件二：店面裝修情況說明

3.店面租賃合同附件三：甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商場內(nèi)的店面（以下簡稱“店面”）使用權(quán)，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營活動的擔保方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________商場內(nèi)的店面，具體位置為__________。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面裝修狀況：__________。

1.4丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的義務。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾，如乙方未按約定支付租金，丙方將承擔連帶責任，確保甲方租金權(quán)益不受侵害。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.4丙方承諾，如乙方違反上述規(guī)定，丙方將承擔相應的法律責任。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責店面的水、電、暖、衛(wèi)生等設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，因自身原因造成店面的損壞，應負責修復或賠償。

5.3丙方承諾，如乙方未履行維修責任，丙方將承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4丙方承諾，如乙方發(fā)生違約行為，丙方將承擔相應的法律責任。

七、權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明，確保乙方經(jīng)營活動的合法性。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，確保乙方具備經(jīng)營條件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔保承諾書，確保丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方在租賃期間發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2如乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

8.4乙方在租賃期間，不得從事與甲方利益沖突的經(jīng)營業(yè)務。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面位置圖

2.店面租賃合同附件二：店面裝修情況說明

3.店面租賃合同附件三：甲方銀行賬戶信息

4.店面租賃合同附件四：丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃活動中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導作用有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護商場秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商場內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，丙方作為乙方投資合作的擔保方，為保障乙方投資利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________商場內(nèi)的商鋪，具體位置為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪裝修狀況：__________。

1.4丙方同意為乙方的投資提供擔保，確保乙方在租賃期間的投資權(quán)益。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方承諾，如乙方未按約定支付租金，丙方將承擔連帶責任，確保甲方租金權(quán)益不受侵害。

四、商鋪使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)獨立經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。

4.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.4丙方承諾，如乙方違反上述規(guī)定，丙方將承擔相應的法律責任。

五、裝修與設施

5.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但須提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

5.2乙方負責商鋪內(nèi)的設施維護和保養(yǎng)。

5.3丙方承諾，如乙方在裝修或設施維護過程中產(chǎn)生額外費用，丙方將承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供商鋪或設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方違反商場管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確商鋪的租賃用途，確保乙方經(jīng)營活動的合法性。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供商場內(nèi)其他餐飲商戶的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估市場潛力。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供商鋪或設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得在乙方租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪位置圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪裝修情況說明

3.商鋪租賃合同附件三：甲方銀行賬戶信息

4.商鋪租賃合同附件四：丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃活動中占據(jù)主導地位，通