南山租房合同范本

南山租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式將房屋交由他人使用。

3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆改、破壞或損壞。

4.房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

（2）未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金的__________%作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

（3）擅自出租、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式將房屋交由他人使用，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式支付租金。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)乙方同意，并在調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同條款。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方立即改正或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證有足額的資金用于履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

3.乙方擅自出租、轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式將房屋交由他人使用，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

4.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或從事影響鄰里正常生活的活動(dòng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入增強(qiáng)了甲方的信心，確保租金按時(shí)支付，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方更加謹(jǐn)慎履行合同，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行出租，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過合同的設(shè)定，明確乙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式支付租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，且不存在權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃過程中遇到的問題。

3.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)處理。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

2.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事