住房按揭合同范例

住房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款；乙方愿意向甲方提供住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤的情況下，于____________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下住房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供抵押物他項(xiàng)權(quán)證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）依法處置抵押物。

5.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方住房證明材料；

3.甲方收入證明材料；

4.甲方抵押物他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款；乙方愿意向甲方提供住房按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤的情況下，于____________________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購(gòu)買(mǎi)住房。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

4.3擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方償還貸款本金及利息。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方將甲方逾期還款情況及時(shí)告知。

4.5擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照最新利率執(zhí)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限屆滿前，提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

6.2乙方如未按本合同約定提供咨詢和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為_(kāi)___________________元。

6.3乙方在貸款過(guò)程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方住房證明材料；

3.甲方收入證明材料；

4.甲方抵押物他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的及時(shí)發(fā)放，降低利率風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款使用的靈活性，并在違約情況下獲得更多的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為甲方的住房按揭貸款提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要資金，愿意向甲方申請(qǐng)借款；甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保；甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)___________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)___________________，按____________________方式執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式，于每月____________________日償還借款本金及利息。

三、借款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審核無(wú)誤的情況下，于____________________日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

4.3擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方償還借款本金及利息。

4.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款利率調(diào)整時(shí)，按照最新利率執(zhí)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限屆滿前，提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在借款過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，以驗(yàn)證資金使用的合規(guī)性。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回借款、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的條件下，提供其他形式的擔(dān)?；虻盅骸?/p>

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

7.2甲方如未按本合同約定提供咨詢和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為_(kāi)___________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資